Câu hỏi của ông/bà Trí Châu ngày 10/02/2025:
Kính chào Quý Anh/Chị!
Em cần tư vấn đối với dự án được thực hiện trong các khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu theo quy định tại Khoản 2 Điều 32 Luật Đầu tư 2014; Khoản 7 Điều 30 Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 thì nhà đầu tư có cần thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư (xin cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư) trước khi xin cấp GCN đăng ký đầu tư/ GCN đầu tư không?
Hay Ban Quản lý Khu kinh tế chỉ cần cấp GCN đăng ký đầu tư/ GCN đầu tư để nhà đầu tư thực hiện dự án là được ạ?
Em rất mong nhận được sự hỗ trợ từ Quý Anh/Chị.
Em xin cám ơn
Trả lời:
Chào bạn,
Căn cứ Khoản 2 Điều 32 Luật đầu tư 2014 quy định:
“Điều 32. Thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh…2. Dự án đầu tư quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt không phải trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.”Căn cứ Khoản 7 Điều 30 Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định:“Điều 30. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh…7. Đối với dự án đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến thẩm định theo quy định tại Khoản 3 Điều này để cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ mà không phải trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.”
Căn cứ Điều 32 Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định:
“Điều 32. Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư1. Việc quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện theo quy định tương ứng tại Điều 30 và Điều 31 Nghị định này.2. Đối với dự án đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế lấy ý kiến thẩm định theo quy định tại Khoản 3 Điều 30 Nghị định này để quyết định chủ trương đầu tư.…”
Theo các quy định trên thì đối với dự án án đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư thực hiện tại khu công nghiệp, khu kinh tế thuộc đối tượng xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì không cần phải trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư mà chỉ cần nộp hồ sơ cho Ban quản lý để xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Đối với dự án không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì mới có quy định yêu cầu phải xin Ban Quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế quyết định chủ trương đầu tư.
Thông tin trao đổi cùng bạn!
Luật sư Bạch Diệu Ái
(Nguồn Thuvienphapluat)
