Tại Công văn 6636/BXD-KTQLXD ban hành ngày 07/5/2026, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổ chức xác định, công bố chỉ số giá xây dựng đúng quy định của pháp luật khi thay đổi thời điểm gốc.
根据建设部于 2026 年 5 月 7 日颁布的第 6636/BXD-KTQLXD 号公文，建设部建议各省、中央直辖市人民委员会继续指导各职能部门，在变更基准期时，依法组织核定并公布建设价格指数。
Tại Công văn 6636/BXD-KTQLXD, Bộ Xây dựng cho biết trong các năm 2025 và 2026, Bộ đã có các văn bản gửi các địa phương để hướng dẫn, đôn đốc việc công bố chỉ số giá xây dựng theo quy định.
在第 6636/BXD-KTQLXD 号公文中，建设部表示，在 2025 年和 2026 年期间，该部已向各地方下发多份文件，就依法公布建设价格指数工作进行指导与督促。
Tuy nhiên, qua theo dõi việc công bố chỉ số giá xây dựng của các địa phương trong năm 2025 và từ đầu năm 2026 đến ngày 05/5/2026, Bộ mới nhận được công bố chỉ số giá xây dựng Quý I năm 2026 của 11/34 địa phương.
然而，通过对 2025 年度及 2026 年初至 2026 年 5 月 5 日各地方建设价格指数公布情况的监测，建设部仅收到 34 个地方中 11 个地方提交的 2026 年第一季度建设价格指数公布报告。
Trong số này có 01 địa phương công bố chỉ số giá xây dựng tháng 01/2026 theo cả năm gốc 2020 và năm gốc 2025; 04 địa phương chỉ công bố theo năm gốc 2020; 06 địa phương chỉ công bố theo năm gốc 2025.
其中：01 个地方同时按照 2020 年基期和 2025 年基期公布了 2026 年 1 月的建设价格指数；04 个地方仅按照 2020 年基期公布；06 个地方仅按照 2025 年基期公布。
Để bảo đảm việc công bố chỉ số giá xây dựng tuân thủ quy định của pháp luật và đáp ứng tốt hơn yêu cầu quản lý trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chỉ đạo cơ quan chuyên môn tổ chức xác định, công bố chỉ số giá xây dựng đúng, đủ về phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng, thời điểm gốc, thời điểm công bố, tần suất công bố, loại chỉ số giá xây dựng theo quy định tại Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP; Điều 10 Thông tư 11/2021/TT-BXD được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 01/2025/TT-BXD; Phụ lục II Thông tư 13/2021/TT-BXD được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 2 và Phụ lục II Thông tư 01/2025/TT-BXD.
为确保建设价格指数的公布工作符合法律规定，并更好地满足未来时期的管理要求，建设部建议各地方指导职能部门，根据第 10/2021/NĐ-CP 号议定第 27 条；经第 01/2025/TT-BXD 号通知第 1 条第 2 款修订、补充的第 11/2021/TT-BXD 号通知第 10 条；以及经第 01/2025/TT-BXD 号通知第 2 条第 2 款及附录 II 修订、补充的第 13/2021/TT-BXD 号通知附录 II 之规定，就建设价格指数的确定方法、基准期、公布时间、公布频率及指数类别，依法组织进行准确、充分的核定与公布。
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thực hiện công bố chỉ số giá xây dựng năm 2026 đồng thời theo năm gốc mới là năm 2025 và năm gốc cũ là năm 2020 theo hướng dẫn tại Công văn 4056/BXD-KTXD ngày 27/5/2025 và Công văn 14564/BXD-KTQLXD ngày 04/12/2025 để bảo đảm đủ dữ liệu tính toán, chuyển đổi giá trị chỉ số giá xây dựng khi thay đổi thời điểm gốc và bảo đảm đúng quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Thông tư 11/2021/TT-BXD được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 01/2025/TT-BXD, mục III Phụ lục II Thông tư 13/2021/TT-BXD được sửa đổi, bổ sung tại mục 4 Phụ lục II Thông tư 01/2025/TT-BXD.
值得注意的是，建设部要求各地方根据 2025 年 5 月 27 日第 4056/BXD-KTXD 号公文及 2025 年 12 月 4 日第 14564/BXD-KTQLXD 号公文的指导，在公布 2026 年度建设价格指数时，须同时采用 2025 年新基期和 2020 年旧基期。此举旨在确保在变更基准期时有充足的数据进行计算和指数值转换，并确保符合经第 01/2025/TT-BXD 号通知第 1 条第 2 款修订、补充的第 11/2021/TT-BXD 号通知第 10 条第 5 款 a 点，以及经第 01/2025/TT-BXD 号通知附录 II 第 4 部分修订、补充的第 13/2021/TT-BXD 号通知附录 II 第 III 部分之规定。
Nguồn luatvietnam.vn
