Đây là một trong nội dung đáng chú ý được đề xuất tại dự thảo Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa, ngày 17/10/2026.
这是2026年10月17日《中小企业发展法（草案）》中提出的值得关注的内容之一。
Theo khoản 5 Điều 10 dự thảo Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa ngày 17/10/2026, Doanh nghiệp nhỏ và vừa được hỗ trợ giảm tối thiểu 30% tiền thuê lại đất trong vòng 05 năm đầu kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất với chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cơ sở ươm tạo.
根据2026年10月17日《中小企业发展法（草案）》第10条第5款，中小企业可在自与工业园区、产业集群、孵化器基础设施经营投资方签订土地租赁合同之日起的5年内，获得至少减免30%土地转租租金的支持。
Chính sách này áp dụng đối với việc thuê lại đất tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp thuộc trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 10 dự thảo.
该政策适用于在属于草案第10条第1款规定情形的工业园区、产业集群内转租土地的情形。
Đáng chú ý, tại điểm b khoản 6 Điều 10 dự thảo đề xuất bổ sung hình thức cấp phiếu (voucher) hỗ trợ cho doanh nghiệp để thực hiện thanh toán phần chi phí được hỗ trợ tiền thuê lại đất quy định theo quy định.
值得注意的是，草案第10条第6款b项建议补充规定向企业发放代金券（voucher）的形式，用于支付按规定获得土地转租租金支持部分的费用。
Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền tại địa phương lập dự toán, cấp voucher cho doanh nghiệp đủ điều kiện và thanh, quyết toán phần kinh phí ngân sách nhà nước hỗ trợ theo quy định của Luật này, pháp luật về ngân sách nhà nước và pháp luật có liên quan.
同时，地方主管机关编制预算、向符合条件的企业发放代金券，并依照本法、国家预算法和相关法律规定对支持的国家预算经费进行结算和决算。
Theo đó, khoản hỗ trợ tiền thuê đất được Nhà nước thực hiện thông qua một trong hai hình thức:
据此，国家通过以下两种形式之一实施土地租金支持款项：
- Hoàn trả khoản hỗ trợ cho chủ đầu tư;
- 向投资方返还支持款项；
- Cấp voucher cho doanh nghiệp thanh toán phần chi phí được hỗ trợ tiền thuê lại đất.
- 向企业发放代金券，用于支付获得土地转租租金支持部分的费用。
So với dự thảo lần 2 ngày 28/8/2026, chính sách hỗ trợ giảm tối thiểu 30% tiền thuê lại đất trong 5 năm đầu tiếp tục được giữ lại. Tuy nhiên, dự thảo lần 2 mới quy định khoản hỗ trợ được Nhà nước hoàn trả cho chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền vận hành khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cơ sở ươm tạo.
与2026年8月28日第二次草案相比，5年内至少减免30%土地转租租金的支持政策继续保留。然而，第二次草案仅规定国家向投资方或工业园区、产业集群、孵化器运营主管机关返还支持款项。
Theo khoản 7 Điều 3 dự thảo ngày 17/10/2026, phiếu hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (voucher) được hiểu là một hình thức hỗ trợ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa; xác nhận quyền của doanh nghiệp nhỏ và vừa được lựa chọn sử dụng hàng hóa, dịch vụ, giải pháp trong phạm vi, thời hạn và mức hỗ trợ của voucher để thanh toán chi phí cho bên cung cấp, phục vụ nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
根据2026年10月17日草案第3条第7款，中小企业支持代金券（voucher）被理解为一种支持中小企业发展的形式；确认中小企业在代金券的支持范围、期限和额度内选择使用商品、服务、解决方案，向供应方支付费用，以满足企业发展需求的权利。
Theo dự thảo, Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/7/2027.
根据草案，《中小企业发展法》预计自2027年7月1日起生效。
