Câu hỏi của bà Trần Thị Thanh Hằng ngày 03/10/2024:
Hiện nay luật đất đai 2024 đã bỏ đối tượng hộ gia đình. Vậy tại sao ở điều 137 lại có cấp giấy cho hộ gia đình.
Trả lời:
Từ năm 2025, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, thay vì chỉ tên chủ hộ như hiện nay.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định, thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận được trao cho người đại diện.
Nếu thành viên chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì sẽ được cấp sổ đỏ ghi tên đại diện hộ gia đình.
Từ năm 2025, Nhà nước không cấp đất cho hộ gia đình. Như vậy, quy định ghi đầy đủ tên các thành viên trong hộ gia đình vào sổ đỏ sẽ áp dụng với các trường hợp đất của hộ gia đình đã có từ trước nhưng chưa được cấp cấp Giấy chứng nhận.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận sẽ do những người này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Luật sư Vũ Văn Toàn.
Nguồn: Thuvienphapluat
Thắc mắc luật đất đai 2024
Thứ Mon,
10/08/2026
Đăng bởi vienduong
Bài viết liên quan
相关文章
- Năm 2026, đất ở có được xây nhà xưởng không?
2026年，住宅用地可以建厂房吗？ - Năm 2026, mua chung cư được cấp Sổ hồng hay Sổ đỏ?
2026年，购买公寓时颁发的是粉皮书还是红皮书？ - Đất đang tranh chấp có được sang tên sổ đỏ không?
正在发生争议的土地是否可以过户到产权证名下？ - Đất thổ cư đã có sổ đỏ thì có phải nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?
已取得红本产权证的宅基地是否需要缴纳非农业用地使用税？ - Mua nhà ở có phải chịu thuế giá trị gia tăng hay không?
